市场回暖的信号刚刚显现,保利发展已经扣动了扳机。
“2026保利百城万套,春日购房早鸟季”——这场席卷全国的春日购房热潮,正在各大城市同步上演。保利发展的身影几乎出现在每一个回暖信号强烈的核心城市。
保利浙江,正是这场全国战役中的关键一役。从杭州到宁波,从温州到台州,更有绍兴舟山等城市的保利项目,全面回暖,开春热销。如此密集的节奏,如此统一的步调,释放的信号再清晰不过:保利发展对市场窗口期的判断,笃定而坚决。
同时,保利浙江在杭州用另一种方式回应着集团的战略节奏——5天之内,48.1亿元,连续摘得城东新城与钱江世纪城两宗核心区宅地。前者历经109轮竞价;后者以1.8的容积率,创下钱江世纪城近十年低密宅地新纪录。
图片来源于杭州乐居
这不是孤立的拿地,而是对集团“春日攻势”的深度呼应。从新房成交到土地市场,保利浙江正在用真金白银,为这一轮市场回暖写下最有力的注脚。
至此,保利浙江的手中,已然集齐了杭州三大中心资产的拼图:城东新城地块续写着千年运河与第一中心的渊源,钱江世纪城地块与奥体核心的“天珺”遥相呼应,再加上未来科技城的“天奕”——三心同辉,构成了保利对这座“人间天堂”最完整的理解与致敬。
壹 | 中心资产的杭州定义
在房地产行业迈入品质深耕的时代,城市中心资产的定义早已跳出单纯的地段占位。
杭州的魅力,藏在中心地段的底蕴里。这份独属于这座城市的文化基因,是任何地段都无法复刻的中心价值。
钱江世纪城、奥体板块坐拥钱塘江岸线、国际会展体育配套;城东新城依托运河生态与两大中心交通枢纽优势;西溪湿地独有的生态秘境与武林辐射的成熟配套——这些都是城市顶流资源的集聚,是中心地段的中心标识。
杭州钱江世纪城实景图
保利浙江的这一轮布局,恰恰锚定了这三个方向:城东新城地块续写运河新篇,钱江世纪城地块致敬奥体雄心,加之此前落子未来科技城的天奕和奥体的天珺。三心同辉,完成了在杭州三大中心的全维度覆盖。
贰 | 保利浙江的中心作品
对于高端置业群体而言,选择中心地段的人居作品,从来不止是追求地段带来的价值加持。
在奥体核心,杭州保利·天珺选择向内探寻。取"石开玉出"之境,融良渚玉琮的礼制、龙井春芽的生机、宋瓷冰裂纹的雅韵,将杭州的文化基因转译为现代建筑的肌理与光影。以"只此青绿"的东方美学意境,在钱塘江畔书写一部风骨俊逸的江南诗篇。
杭州保利·天珺实景图,实际以交付为准
开年以来,天珺持续领跑杭州高端住宅市场,斩获2026年1-2月杭州市八区住宅网签总价第一名。进入3月,项目热度再度攀升——3月首周来访量近700组,认购超40套,仅3月7日加推后的周末两天,便实现销售额3.13亿元。
在未来科技城,杭州保利·天奕以"超级底盘"规划,打造约30万方全抬高"立体松弛岛"。作为余杭区首个整体全抬高架空地库社区,天奕将约30万㎡社区整体抬升约5.4米,以"一环三景六园"的立体景观体系,在西溪湿地的烟雨、九溪烟树的诗意中,重构改善人居的舒适边界。
杭州保利·天奕实景图,实际以交付为准
2026年1-2月,天奕一举斩获余杭区普宅销售套数、金额、面积"三冠王"。进入3月,项目热度持续延续,成为余杭高端改善客群的置业首选。
叁 | 笃定的择址观
从2025年天奕、天珺两大产品亮相,到2026年开年5天内连续竞得城东新城、钱江世纪城两宗中心地块,保利浙江在杭州的每一步动作,都彰显着"非中心不选"的择址逻辑。
这份对中心地段的执着,源于对杭州城市发展的长期看好。无论是过去、现在还是未来,保利浙江都在紧跟杭州城市发展步伐,牢牢占据中心主场。
从择址中心到打造标杆,从产品创新到城市共生,保利浙江始终与杭州同频、与中心同行。在三大中心持续深耕,以更优质的作品、更极致的服务,续写与杭州的中心对话。
三心同辉,或许只是开始。
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